皆さんこんにちは、NASUホームの金井です。 いつも当ブログをお読みいただき、心より感謝申し上げます。 私は普段、内勤業務のほか、オーナー様へのご挨拶や敷地調査、ポスティングといった営業活動に励んでおります。日々街を歩く中で、住まいの「美しさ」と「寿命」について深く考えさせられることがあります。 1. メンテナンスが分ける「住まいの格差」 少し築年数の経過した分譲地を歩くと、同じ時期に建てられたは…続きを読む
栃木県の住宅着工数推移から考える
皆さん、こんにちはNASUホームの金井です。いつもこのblogをお読みいただきありがとうございます！ 今回は栃木県の住宅の着工棟数についてのお話しをさせていただきます。 栃木県のホームページで、県内の各市町村の毎月の住宅着工数データを確認する事が出来ます。私も情報を得るため毎月確認しております。本日のお話はあくまで私の個人的な推察になりますので、間違っていましたら申し訳ございません。 県内の多くの…続きを読む
建築計算機ってなに？
皆さんこんにちは、NASUホームの金井です。いつもこちらのblogをお読みいただきありがとうございます。本日は皆様に面白いサイトのご紹介をさせていただきます。 https://bldg-calc.com/category/tools/（建築計算機） こちらのサイトは住宅の設計に関する諸々の計算（採光、斜線制限等）の計算が簡単に出来るとても便利なサイトです。 NASUホームには優秀な設計士がおります…続きを読む
栃木で暮らすシニアの皆様へ。わが家を活かして人生を豊かに。「リ・バース60」という選択肢
こんにちは、NASUホームの金井です。 人生100年時代と言われる今、これからの住まいと暮らしについて「どう備えるか」は、私たちにとって最も大切なテーマの一つです。 近代日本の先駆者・福沢諭吉は「独立自尊」、すなわち「自らの足で立ち、自らを尊重して生きる」ことの大切さを説きました。この精神は、住まいづくりにも通じます。 今回は、栃木県内でも注目が高まっている、60歳からの住宅ローン「リ・バース60…続きを読む
中古住宅＋リノベの成否は「基礎」で決まる。2000年以前の物件を購入する前に知っておきたい中古住宅のポイント
皆さん、こんにちはNASUホームの金井です。コロナ以降物価（資材）高騰で住宅価格の変動が止まらず、我々も皆様へのご提案に苦労しております。ローン金利も30年ぶりの高水準との事で住宅購入を検討している皆様におかれましては、手頃な中古住宅を購入してリフォーム（リノベーション）を考えていらっしゃる方も多いと思います。私もポスティング等で町を歩いておりますと、売り物件看板に出くわします。外観がきれいに塗装…続きを読む
住宅の構造材に針葉樹が使われるのはなぜ？
皆さんこんにちはNASUホーム金井です。 今日は皆様に（（財）日本木材総合情報センター様の情報をお借りして、住宅建築でよく使用されている木材（針葉樹および広葉樹）、および強度のお話をさせて頂きます。 木材は大きく分けて「針葉樹」と「広葉樹」の2種類があります。これらは性質が異なるため、建築においても適材適所で使い分けられています。 強度からみると広葉樹のほうが強い材種が多いですね。そうすると広葉…続きを読む
住宅ローンの実行のタイミングで諸費用が変わる？
皆様こんにちは、NASUホームの金井です。いつもこちらのblogをお読み頂きありがとうございます。今日は皆様に住宅ローンの諸費用について少しお話させていただこうと思います。近年はネット情報で住宅建築の諸費用についてたくさんの情報が流れておりご存じの方もいらっしゃる思いますがおさらいさせて頂きます。下記は土地購入の場合の一連の流れです。 仮審査→本審査→金銭消費貸借契約→土地代金支払い→建物代金支払…続きを読む
住宅設備の耐用年数は？
みなさんこんにちは NASUホームの金井です。いつもこのblogをお読み頂き、ありがとうございます。 本日はふと思った事を記事にさせていただきます。注文住宅のお仕事を長くさせていただいておりますが今も昔もキッチン、ユニットバス、洗面台（最近は造作洗面台が多いです）に思い入れを持つお客様が多いなと感じております。たのしく料理したい、羽をのばしてお風呂でゆっくりしたい！ホテルのような洗面台にあこがれま…続きを読む